Fraai gerestaureerd en optimaal geïsoleerd (A++-label!) Rijksmonument met een superfijne sfeer. Werkelijk een uniek woonhuis op een prachtige locatie in de binnenstad. Een parel in onze collectie!
Oorspronkelijke bouwjaar 1775, totaal gerenoveerd in 2023/2024. Het woonoppervlak bedraagt 61 m², de inhoud 222 m³. Gelegen op circa 25 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree via monumentale deuren naar gemeenschappelijke hal. Deur naar de cv-ruimte. Privé-entree naar een open ruimte, die als woonkeuken kan worden aangewend. De keukenopstelling dient door de koper te worden aangebracht. Mooi grote ramen aan de voorzijde. Portaal met luxe toilet (hangend) en een berg-/wasruimte.
Open trap naar de...
1e verdieping: mooi lichte en sfeervolle woonkamer met authentiek balkenplafond.
2e verdieping: open ruimte met de kapconstructie in het zicht. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapgelegenheid met een dakkapel met openslaande ramen en een Frans balkon. Aan de achterzijde is de (open) badkamer gerealiseerd. Deze is uitgerust met een douchecabine en wastafel met meubel. Ook hier is een dakkapel aangebracht.
Bijzonderheden:
*het betreft een rij van 3 bijzonder sfeervolle woningen, die alle toegang hebben via de openslaande deuren aan de voorzijde en de gemeenschappelijke hal.
*In 2023/2024 zijn de woningen gerealiseerd. Voor de afwerking zijn hoogwaardige materialen gebruikt.
*De vloeren zijn alle voorzien van vloerverwarming, er is een luchtwarmtepomp aanwezig, dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele (monumenten) beglazing.
*Authentieke balkenplafonds en roedenverdeling in de ramen. De wanden zijn glad gestuukt.
*Een keuken en vloerafwerking dienen door en voor rekening van koper te worden afgewerkt.
*De servicekosten voor onder andere de opstalverzekering dienen door de toekomstige bewoners met elkaar te worden afgestemd.
*Goede ligging in een rustige straat op steenworp afstand van het Houtmansplantsoen.
EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Anne was really nice, and explain everything. I recommend .
Maria Sousa
Experience
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
9Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
9.3
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Prima open contact en altijd bereid een extra stapje te zetten. Werkt snel en accuraat. Warm aanbevolen!.
Een funda gebruiker
van Beverninghlaan 7
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Altijd goed contact met Alpha
En een proffesionele klantenservice..
Marchano
Top bedrijf altijd goed contact.
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Prettige en klantvriendelijke hulp..
Ard Verhaar
Goede en prettig omgang
7Lokale marktkennis
7Professionaliteit
7Advies geven
7Deskundigheid
8
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
goed geholpen bij de bezichtiging.
michiel stokking
professioneel
10Lokale marktkennis
9Professionaliteit
9Advies geven
9Deskundigheid
10
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Het was voor ons belangrijk dat zij enthousiast was over ons huis en een goed gevoel had voor de verkoop van oudere huizen met karakter.
Ze was eerlijk en transparant en heel vriendelijk in de omgang. We werden steeds goed opde hoogte gehouden van de voortgang en er werd goed met ons meegedacht. De verkoop is precies verlopen zoals zij had voorspeld..
Een funda gebruiker
Burgemeester Martenssingel 24
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
rondleiding door een aankopende woning door deze leuke spontane vrouw .
de Graaf
zeer leuke spotane ontvangst
9Lokale marktkennis
9Professionaliteit
10Advies geven
9Deskundigheid
9
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Wat een fijne manier van doen. Heel open en positief contact met de makelaar. Ook na afloop nog heel betrokken en fijn in contact .
Eric
Hel prettige makelaar!
7Lokale marktkennis
9Professionaliteit
10Advies geven
9Deskundigheid
8
/10
8.5
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
We zijn erg tevreden over het traject voor het verkopen van onze woning. We zijn bijgestaan door kundige mensen met verstand van de lokale markt.
Het plannen van bezichtingen was soms wat rommelig, maar dat kwam voornamelijk vanwege ad-hoc afmeldingen of nieuwe bezichtegings aanvragen.
We zijn niet van plan om snel weer te verhuizen, maar mocht het gebeuren dan weten we wie we moeten bellen!.
Hugo Plaisier
Krugerlaan 165
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Ze zitten al zolang in het vak en dat kun je echt merken aan de kennis die ze hebben. Ze hebben het zo goed gedaan, ze zijn echt vakkundig. Ze zijn altijd bereikbaar en dat heb ik ook zeker als positief ervaren. Ze krijgen van mij een dikke 10! Die hebben ze verdiend..
Miran Hoogendoorn
Top team, altijd bereikbaar!
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
8.5
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
De makelaars van Alpha en de ondersteunende medewerkers zijn zeer klantgericht. Snelle reactie, heldere communicatie en een warme persoonlijke benadering. Wij zijn erg tevreden over Alpha..
Een funda gebruiker
Adriaen Gerridsz de Vrijestraat 7
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Het contact met de dames vna Alpha makelaars was top.
Vriendelijk en deskundig.
Echt een aanrader.
Dus je huis verkopen doe je via Alpha.
Een funda gebruiker
Eerste kade 36
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Wij zijn uiterst tevreden over de aan- en verkoopbegeleiding die soms met externe strubbelingen gepaard ging. Werkt zeer accuraat en snel. Uitstekende communicatie, zelfs gedurende vakantie..
Een funda gebruiker
van Beverninghlaan 7
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
We zijn zeer welkom en open ontvangen. Kregen heldere antwoorden op vragen en hebben de rondleiding als zeer positief ervaren. Een oprecht sympathieke makelaar!.
Barbara van der Hoorn
Ontzettend professionele, kundige en zeer sympathieke makelaar
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
9.8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Wij kregen bij de start goede en duidelijke informatie over wat wij konden verwachten. Na iedere bezichtiging ontvingen wij een verslag hoe deze verlopen was. Er is goed advies gegeven hoe wij met de biedingen moesten omgaan. Wij zijn dan ook zeer tevreden..
